1.500 ha Teren agricol și pășune (Vestul României)

🌾 Exploatație agricolă mixtă de 1.500 ha în Vestul României

Teren arabil & pășune | Tranzacție rapidă | Venit garantat | Investiție consolidată

🟢 Oportunitate de investiție premium

Proprietate agricolă de mari dimensiuni, 1.500 ha teren de calitate superioară, consolidat și versatil, ideal pentru:

producție de culturi pe scară largă,

creșterea animalelor,

proiecte de energie regenerabilă (fotovoltaic, biomasă).

Situată strategic în vestul României – una dintre cele mai promițătoare regiuni agricole din Europa.

📌 Detalii esențiale ale proprietății

Suprafață totală: 1.500 ha

Utilizare mixtă:

✅ 1.000 ha teren arabil – grâu, porumb, floarea soarelui, rapiță

✅ 500 ha pășune – zootehnie, agricultură regenerativă, agrobusiness

Stare juridică: Acte C.F. clare, proprietate deținută integral de companie

⚙️ Tranzacție rapidă și sigură

Transfer de acțiuni la notar – vânzare directă prin cesiune de părți sociale

✅ Finalizare într-o singură zi

⛔️ Fără timpi de așteptare de luni de zile

✅ Evitarea blocajelor birocratice clasice și riscurilor de nefinalizare

📍 Localizare & infrastructură

Regiunea de câmpie a Banatului, județ din vestul României

Acces excelent la DN6 și Autostrada A1

Conectivitate directă cu Timișoara, Arad, Ungaria, Serbia

Infrastructură agricolă existentă & logistică performantă

🌿 Caracteristici agro-climatice

Sol: cernoziom cambic, fertil, categoria II–III

Topografie: plat și semi-deluros – ideal pentru mecanizare

Precipitații medii anuale: 600–700 mm

Climat: continental moderat

Culturile recomandate: grâu, porumb, rapiță, floarea-soarelui, lucernă, soia

💰 Detalii financiare ale investiției

Preț/ha: 10.000 €

Investiție totală: 15.000.000 €

Venit garantat:

Contracte de închiriere în vigoare

150 €/ha/an până în 2026 – venit pasiv asigurat

Eligibil APIA:

Subvenții directe între 170–220 €/ha/an

Finanțare UE posibilă:

Proiecte prin PNDR / AFIR – irigații, depozite, utilaje, agroenergie

🏭 Posibilități multiple de exploatare

✔️ Cereale și oleaginoase pe scară largă

✔️ Creșterea animalelor (bovine, ovine)

✔️ Agricultură regenerativă & ecologică

✔️ Parcuri solare, biomasă, agrofotovoltaic

✔️ Proiecte agroturistice sau parteneriate comerciale

📈 Randament investițional & potențial de apreciere

📊 România – una dintre cele mai dinamice piețe agricole din UE

🔼 Prețurile terenurilor agricole au crescut de 7 ori între 2011–2022 (Eurostat)

🔒 Proprietățile consolidate mari sunt extrem de rare și căutate

📦 O investiție solidă, pe termen lung, cu potențial dublu: producție + capitalizare

✅ Avantaje competitive

✅ 1.500 ha consolidate, cu acte în regulă

✅ Tranzacție instantă prin transfer de acțiuni

✅ Venit garantat până în 2026

✅ Zonă agricolă matură, infrastructură de export

✅ Acces la subvenții și fonduri europene

✅ Potențial ridicat de conversie în agrobusiness integrat

📞 Contact & vizionare

📍 Dacă sunteți interesat de această oportunitate rară, vă rugăm să ne contactați pentru:

Documentație completa. la zi.